2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
大田区
102.8万円/㎡
前年比+2.4%
グランイーグル西馬込II
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分
2015年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 64.49㎡の場合
相場
6,801万円
105.5万円/㎡
3,899
5,833
7,768
9,703
AI査定結果
推定相場価格
6,801万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,833万円〜7,768万円
90.5万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
グランイーグル西馬込II
5,280万円（81.9万円/㎡）/ 1階 / 64.49㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 5,280万円 | 81.9万円 | 1階 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 5,480万円 | 83.0万円 | 3階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は91.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | グランイーグル西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/18 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 5,780万円 | 97.6万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,180万円 | 101.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,000万円 | 98.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 5,680万円 | 86.1万円 | 65.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 5,580万円 | 101.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/06 | プレシス久が原パークサイドテラス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅14分 | 5,280万円 | 96.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | グローリオ長原夫婦坂 大田区中馬込一丁目 | 長原駅12分 | 6,280万円 | 98.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/14 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 6,490万円 | 101.2万円 | 64.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランイーグル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/01 | パティーナ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/03 | ノルディック馬込南坂フォレステア 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 5,280万円 | 94.5万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | Brillia下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/07 | エクセレントシティ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 6,280万円 | 96.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 6,180万円 | 101.2万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールブラン下丸子レジデンス 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.44㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンシェリア大森with 大田区南馬込三丁目 | 大森駅12分 | 4,990万円 | 89.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,880万円 | 79.6万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | バースシティ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 6,480万円 | 101.1万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/10 | クラッシィハウス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 6,950万円 | 98.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレシス池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 6,500万円 | 99.3万円 | 65.45㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/19 | ブレシア多摩川レジデンス 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,580万円 | 82.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | TOKYOHOUSETAMAGAWA 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | エクセルダイア大森6 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 6,180万円 | 101.6万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイアパレス大森弐番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,580万円 | 87.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランイーグル蒲田3 大田区中央三丁目 | 大森町駅15分 | 5,080万円 | 63.9万円 | 79.46㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/26 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,460万円 | 86.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | メインステージ大森北II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅9分 | 5,130万円 | 100.3万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | クレストフォルム蒲田サウステラス 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅9分 | 5,680万円 | 97.0万円 | 58.56㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル多摩川VII 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.55㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | イニシア大田六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/09 | アールブラン東京サウス仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 7,200万円 | 96.8万円 | 74.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/18 | プライム雑色フロントアクシス 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅2分 | 7,000万円 | 100.4万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレシス蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅7分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/17 | パルミナード蒲田イースト 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅13分 | 4,780万円 | 95.9万円 | 49.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、大田区では2.4%上昇しています。
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